浜甲子園グリーンマンション

  • 兵庫県西宮市古川町

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,399万円
29.3万円/㎡
相場
2,445万円
29.9万円/㎡
1,923
2,271
2,619
2,966
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,619万円
27.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月30日
浜甲子園グリーンマンション
2,399万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 81.9㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は28.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,399万円29.3万円2階 81.9㎡ 3LDK+S南西
2026/01/262,399万円29.3万円2階 81.9㎡ 3SLDK南
2026/01/222,399万円29.3万円2階 81.9㎡ 3LDK-
2026/01/202,399万円29.3万円2階 81.9㎡ 4LDK南西
2026/01/111,999万円30.3万円3階 66㎡ 2LDK南
2025/12/201,780万円21.7万円4階 81.9㎡ 4LDK南
2025/11/102,038万円30.9万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/11/052,450万円29.9万円2階 81.9㎡ 3LDK+南
2025/11/012,099万円31.8万円3階 66㎡ 2LDK東
2025/10/202,299万円28.1万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/10/152,149万円32.6万円3階 66㎡ 2LDK東
2025/09/242,058万円31.2万円1階 66㎡ 3DK南東
2025/09/152,290万円28.0万円1階 81.9㎡ 3SLDK南西
2025/09/072,398万円29.3万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南西
2025/09/042,290万円28.0万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南
2025/09/042,299万円28.1万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2025/09/031,480万円18.1万円2階 81.9㎡ 4LDK南
2025/08/261,880万円23.0万円4階 81.9㎡ 4LDK南
2025/08/132,398万円29.3万円1階 81.9㎡ 3SLDK南
2025/08/082,199万円33.3万円3階 66㎡ 2LDK東
2025/07/182,398万円29.3万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2025/07/182,680万円32.7万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/07/082,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南東
2025/07/072,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2025/06/222,780万円33.9万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/03/221,880万円28.5万円1階 66㎡ 3DK東
2025/02/012,380万円29.1万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2025/01/252,880万円35.2万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/01/172,380万円28.2万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2025/01/153,180万円25.7万円9階 123.7㎡ 5LDK南西
2024/12/062,580万円30.5万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2024/11/171,480万円18.1万円7階 81.9㎡ 4LDK南
2024/11/101,980万円24.2万円9階 81.9㎡ 4LDK南
2024/10/182,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 3LDK南
2024/09/302,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 4LDK南西
2024/07/121,850万円22.6万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2024/06/071,999万円24.4万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2024/06/022,180万円26.6万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2024/05/032,099万円31.8万円5階 66㎡ 2LDK南東
2024/01/262,200万円33.3万円5階 66㎡ 2LDK東
2023/12/012,250万円34.1万円5階 66㎡ 2LDK東
2023/06/111,580万円23.9万円5階 66㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 2,399万円29.3万円81.9㎡3LDK+S2階 / 10階建 南西1979年102戸SRC
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西宮市苦楽園五番町
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西宮市上ケ原山田町
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2025/08/27シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK+S7階 / 11階建 北西1978年125戸SRC
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2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 南東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、西宮市では30.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は西宮市の平均と比較して49.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
西宮市
19.6万円/㎡
前年比-30.8%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名浜甲子園グリーンマンション
所在地兵庫県西宮市古川町
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
築年月1979年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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